苏自然资预〔2022〕59号

江苏省自然资源厅关于徐州市城市轨道

交通5号线一期工程项目用地的预审意见

徐州市自然资源和规划局：

你单位关于办理徐州市城市轨道交通5号线一期工程项目用地预审的请示及有关附件已收悉。经审查，现提出预审意见如下。

一、该项目属于交通项目，路线起自徐矿城站，止于奥体中心南站，共设20座车站（全部为地下线）、一座停车场和一座车辆段，全长约25公里。项目建设对改善城市交通，促进城市建设、经济发展、产业升级具有重要意义。符合供地政策。

二、该项目拟选址位于江苏省徐州市铜山区、鼓楼区、云龙区、泉山区，已列入规划重点建设项目清单，不占用永久基本农田，不涉及生态保护红线及大运河江苏段核心监控区，涉及占用生态空间管控区0.6700公顷，徐州市人民政府已按规定出具《徐州市人民政府关于报送徐州市城市轨道交通5号线一期工程不可避让江苏省生态空间管控区域论证意见的函》，符合国土空间规划管控规则。

三、该项目拟申请用地48.3043公顷，其中农用地23.9026公顷（含耕地18.3599公顷），建设用地24.2383公顷，未利用地0.1634公顷。按照拟订的工程建设规模，用地规模符合建设用地控制标准。在编制可研报告时，应对节约集约用地状况作出专门分析，在初步设计阶段，应进一步优化设计方案，从严控制建设用地规模，节约和集约用地，并严格按规定用途使用。

四、按照新修正的《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，建设项目占用耕地的，应落实补充耕地项目，开垦补充同等数量和质量相当的耕地，确保做到“占优补优”。

五、按照新修正的《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的要求，要及时足额支付补偿费用，落实被征地农民社会保障措施规定，并按照要求将征地补偿安置相关费用全额纳入项目投资概算。

根据国家土地管理法律法规、投资体制管理有关规定以及原国土资源部《建设项目用地预审管理办法》《江苏省建设项目用地预审管理实施办法》的有关规定，原则同意徐州市城市轨道交通5号线一期工程项目用地预审（有效期三年）。

本预审意见不作为取得项目用地的批准文件，待项目批准后，请按程序和规定依法办理用地手续。

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江苏省自然资源厅

2022年11月25日

公开方式：主动公开

抄送：省发改委，徐州地铁集团有限公司。

江苏省自然资源厅办公室                 2022年11月25日印发